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千歳のアパート（24部屋）が大ピンチです。
空室が４部屋あったので、あの手この手と埋めるべき頑張ってみてるんですが、その最中に退去予定が3部屋もでてきました。
83%の稼働率で不満だったのが、あっという間に71%まで落ち込みます。
東京の知り合いの方にお願いして、部屋のリフォームを二部屋やったばかりです。
その時現地の写真を撮って貰って送ってもらったのですが、アパートの周り草ぼうぼうでした。
かなりショックです。 元気よく茂ってました。 管理を任せているのに冗談にもなりません。
たまには自分の目で見ないとだめですね。
大家家業基本の１でした。
写真を良く見ると、壊れた電気製品なんかもアパートの周りに散らかってました。
普通の人が見ると、ここは管理の状態が良くないと思われても不思議ではありません。
ochorinだったら入りませんね。
管理会社の人にいくつかお願いしているのですが、4日たった今も連絡がありません。
このまま連絡はないのか、それとも、期待を裏切る（いい意味で）いい仕事をやってくれるのか。
草刈りの件は頼んではないのですが、ちゃんと言われなくともやってくれているのか。。。。
進展あればまた書きます。
by ochorin
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不動産投資を行って、キャッシュフローができたら何をするか。
ochorinは、外国株式の投資をして、資産を増やし、また不動産投資をすべきと考えてます。
何故外国株か？ それは外国株のリターンは、日本株のリターンを上回ると思っているからです。
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